1 ：2020/08/23(日) 10:15:25
オフィス仲介大手の三鬼（みき）商事によると、東京都心の７月の空室率は前月より０・８ポイント高い２・７７％と５か月連続で上昇した。
テレワークの広がりを受けて企業がオフィスを縮小したり、業績悪化で新規の入居契約を見送ったりしたことが要因だ。
５か月連続の上昇は、リーマン・ショック後の２００９年９月〜１０年６月（１０か月連続）以来となる。
４月に緊急事態宣言が発令されてからは、不動産業者も商談が難しくなっている。８月も同様の傾向が続いているという。
空室率は全国の都市部で上昇しており、札幌で２・２８％、名古屋で２・９１％、大阪で２・７１％、福岡で２・８７％だった。
大手不動産業者からは「絶好調だった昨年からは状況が一変した。オフィスビル開発戦略の見直しが必要だ」との声が上がっている。
都心のオフィスに目立つ「空き」…７月、５か月連続で上昇の２・７７％
https://news.yahoo.co.jp/articles/9bd544f91f211ba6041677d32d3fc5d832917fde
2 ：2020/08/23(日) 10:15:38 ID:keBTJTVW0.net
やだ
3 ：2020/08/23(日) 10:15:57 ID:E3b6K30G0.net
介護施設にでもしたら？www
4 ：2020/08/23(日) 10:16:55 ID:R18J7+/P0.net
よかったじゃん
5 ：2020/08/23(日) 10:16:57 ID:ITAX9V7F0.net
今まで搾取してた側が苦しんでるだけじゃん
>>5
大阪も東京と同じくらい空室増えてるしな
地方を苦しめてきたせいだね
つーか東京より高いとこやべーな
＞東京都心の７月の空室率は前月より０・８ポイント高い２・７７％
＞空室率は全国の都市部で上昇しており、
札幌で２・２８％
名古屋で２・９１％
大阪で２・７１％
福岡で２・８７％だった。
6 ：2020/08/23(日) 10:17:21 ID:eiGiUJT20.net
行かねーよカス。散々ぼったくってきたろ
7 ：2020/08/23(日) 10:17:41 ID:ZwBzn0Yg0.net
桁ひとつ下げたら来るよ
>>7
３つ下がって適正価格だろ
8 ：2020/08/23(日) 10:17:45 ID:jakFbQYY0.net
今までがバブルでしょ。
9 ：2020/08/23(日) 10:17:56 ID:aYBe+8Jk0.net
オフィスの次はスーツかな
となると、スーツ売ってるところが今度は・・・
>>9
風の俗に成るスか
>>9
スーツのところもクールビズやオフィスカジュアル化でもうボロボロ
在宅がとどめになりそう
10 ：2020/08/23(日) 10:18:09 ID:Iv/e2VXe0.net
もう終わった都市
11 ：2020/08/23(日) 10:18:27 ID:v07iqhUa0.net
テレワーク用の貸しオフィスでもやれば？
12 ：2020/08/23(日) 10:19:08 ID:EP/cpgG70.net
結局、設備投資も減るから半年後はいま好調とか言われてる業種も大赤字でリストラだぞ
13 ：2020/08/23(日) 10:19:32 ID:td3j5lbU0.net
GOTO?菌したら感染しちゃうだろZ
14 ：2020/08/23(日) 10:19:34 ID:27YdESh+0.net
満員電車も死語になりそう
16 ：2020/08/23(日) 10:19:47 ID:GnyjJW9d0.net
家賃高すぎるんだよ。
17 ：2020/08/23(日) 10:19:49 ID:PjZn42AL0.net
オフィスでやる必要ない仕事はもうみんなテレワークで良くない？
今までが異常だったんだよ。何が何でもオフィスに行かなきゃならないと決めつけ、結果無駄な交通費の負担とストレスを抱えただけじゃねぇか。
18 ：2020/08/23(日) 10:19:51 ID:YPVNYGLd0.net
これからは地方が盛返さないといけない
>>18
地方交付税を廃止にすれば地方は栄えるよ
19 ：2020/08/23(日) 10:19:54 ID:50s/WhCe0.net
いらねーよカス
テレワークで十分
AV用の貸しスタジオにでもすれば
20 ：2020/08/23(日) 10:19:54 ID:wiyqFFrR0.net
これからは地方分散だな
21 ：2020/08/23(日) 10:20:04 ID:GmaE7jbf0.net
一極集中は悪なんだから解消されて良かったじゃん
22 ：2020/08/23(日) 10:20:29 ID:8WpdTCkM0.net
笑ってる馬鹿どもいるけど
ますます中国に乗っ取られるだけだからな
>>22
乗っ取ったところで利益出ないことに気付いてまたぶん投げるだけだからね
>>51
オフィスとしては重要じゃなくても立地的には価値あるし
建物土地ごと持っていかれるだろうな
>>22
北京 南京 細菌 トンキン
昔からの事実
>>54
細菌だの日本に放射能放射能言ってる韓国人みたいだなお前
>>22
なんか歌舞伎町がその傾向らしいな
23 ：2020/08/23(日) 10:20:32 ID:MzULlY8T0.net
心配しなくてもここぞとばかりにユーチューバーがドヤ顔で借りるっしょ
24 ：2020/08/23(日) 10:20:36 ID:27YdESh+0.net
REIT全力売りじゃね？
分配金以上に権利落ちが怖い
25 ：2020/08/23(日) 10:20:36 ID:XSyecoPm0.net
渋谷の再開発なんてほとんど見栄のオフィス需要か東京観光目的のホテル需要だろうにどうなるんだろ
>>25
やたら小汚い上に、治安も悪い、おまけに坂が多くて移動がしんどい街に、なぜオフィスを建てるのか？
>>25
渋谷の再開発は失敗すると思うな。
渋谷にあんなにオフィス需要はない。
それに東急がメインでやってるしな。
>>90
しかもその東急の駅から地上への動線がどうしようもないから目も当てられない
26 ：2020/08/23(日) 10:20:51 ID:YRJ2VxZy0.net
じゃあ安くしてくれよ
27 ：2020/08/23(日) 10:20:51 ID:0RHoRwsH0.net
普通に出社すればいい
コロナが怖くてサービス残業ができるか
>>27
コロナに勝つにはこれぐらいの気概が必要かもな・・・。
>>27
ひとりでやってろや
28 ：2020/08/23(日) 10:21:22.23 ID:+54QdomD0.net
コロナを奇貨として一極集中解消に繋げられれば良いんだがな
>>28
地方
「トンキンお断り」
人の移動が最低限になりそうだけどね
>>33
利に聡い地域と疎い地域に差が出て来るよ
閉鎖的な地域はどうやっても将来は無い
29 ：2020/08/23(日) 10:21:48.84 ID:tulnMfs40.net
テレワークで回ってるなら無理して来ることなくね？
30 ：2020/08/23(日) 10:22:07.26 ID:3iRIjsbn0.net
東京出張があいさつと飲み会主体なのがだんだんばれてきた
31 ：2020/08/23(日) 10:22:14.61 ID:NbLr5gGa0.net
無駄に積層化し集積させ続けたからなあ
別に都市部一極集中する必要のないものまで詰め込みすぎたのよ
そんで適度に分散するのに必要だったのは
技術ではなく切っ掛けだけだったって事で
32 ：2020/08/23(日) 10:22:24.15 ID:jG5qbV6Q0.net
>>1
予備校がホテルに業態変換する様な時代だから
東京でオフィス構える様な会社も今後減るんだよ
不要なんだよ東京にオフィスなんて
コロナ用の療養ホテルにでもしてまえよ
嫌なら辞めてまえ
今ならまだ高く売れるだろ
損切りのタイミング見誤るとそのまま本当に死ぬぞ
(´･ω･)
コメント
>18 ：2020/08/23(日) 10:19:51 ID:YPVNYGLd0.net
>これからは地方が盛返さないといけない
テレワークが増えたからといって地方に雇用が創出されたわけじゃないのにね
まぁ利用率ゼロにはならんだろ。絶対都市部にオフィスが必要な仕事はあるんだし。調査会社とかな。
元々ネットの普及で密度が下がるはずだったのがむしろ政府が東京への密度上昇を誘導したせいで今の異常な状態になってるんだし。政令指定都市にすべての行政と同じ権限の統括施設を作ればだいぶ霞が関とかいう売国奴の力も衰えるぞ。
正直、コロナには感謝してるわ
日本人はもっと分散して住んだ方がいい。
冷房ガンガン使わないと死ぬような場所にひしめきあって住んでるのがおかしい。
REIT全力売り祭りは3月にやったろ。クソほど稼がせてもらったわ。
こっからはジリ下げやろうな。
空き室に幼稚園入居で色々解決だな！
ついでにコロナ検査施設も誘致だ！
わざとか知らんが東京vs地方みたいな対立煽りのコメントが沢山あるけど、地方分散は東京に住む人にもラッキーでしょ。
何処も彼処も人でいっぱいな現状よりもある程度人が減った方が時間的にも空間的にも余裕が生まれるし。
テレワークももっとシステム拡充して効率化が進めば地方に基盤を移せるかもしれない。