1 ：2020/08/21(金) 11:09:31.03 ID:QlFp62vZ0.net
2 ：2020/08/21(金) 11:09:40.67 ID:QlFp62vZ0.net
新型コロナウイルスが今、不動産市場にも影響を及ぼしています。
その傾向のひとつとして、住宅選びにおける「都心離れ」「郊外志向」が挙げられます。背景にはコロナ禍による人々のライフスタイルの変化があります。
まずは日本における例を見てみましょう。たとえば、これまで推奨されてはきたものの、なかなか導入が進まなかったテレワーク。新型コロナウイルスの流行を機に、多くの企業で取り入れられるようになりました。テレワークがもたらす変化は「働き方」だけに留まりません。当然、それに付随する「通勤」のあり方なども変わってきます。
東京都内に勤務地がある場合、電車で数十分程度の比較的都心に近い場所に住むのがこれまでは一般的でした。満員電車など通勤時のストレスを減らすため、ドア・トゥ・ドアで30分以内の通勤ができるような「職住近接」を推奨する向きもありました。
しかし、出社するのは週1回、もしくは月に数回などとなれば、住宅選びの基準も変わってくるはずです。海や山などが近い自然豊かな環境に住みたい人、都心の高額マンションではなく比較的安価で済む郊外の戸建てを選ぶ人、ローン返済の資金を趣味や家族への投資に回したい人……。住宅選びにおいても価値観・選択肢が多様化し、そのひとつとしての「都心離れ」「郊外志向」の傾向は、今後さらに加速していくことが見込まれます。
そしてこうした傾向は、日本だけに限った話ではありません。
5 ：2020/08/21(金) 11:10:26 ID:gU99y24F0.net
チバラギ歓喜
>>5
そんな中途半端なことはせず東北とかまでいくのでは？
6 ：2020/08/21(金) 11:10:53 ID:H4qJfqCj0.net
トランプピンチ！
7 ：2020/08/21(金) 11:11:00 ID:PaRxuiIE0.net
埼玉とか人気でそう
8 ：2020/08/21(金) 11:11:29 ID:+9x7L8E30.net
都心に行くのと逆方向で同じくらいの通勤時間のエリア
9 ：2020/08/21(金) 11:11:54 ID:AGYhP6eV0.net
シリコンバレーみたいになるな
10 ：2020/08/21(金) 11:11:55 ID:c0UmuEy70.net
東京はもうまともに暮らせんわ
11 ：2020/08/21(金) 11:12:44.99 ID:P2OijKDq0.net
アメリカみたいに巨大地下駐車場を備えた平屋だらけになるの？
12 ：2020/08/21(金) 11:13:30 ID:rnrQWz6J0.net
港の倉庫物件がアホみたいに高騰してる
13 ：2020/08/21(金) 11:13:49 ID:rnrQWz6J0.net
平地の倉庫物件はそうでもないのに
14 ：2020/08/21(金) 11:14:25 ID:bYd0P/6V0.net
移民が買って集落化してるだけだよ
後数年したら、もう田舎なんて住めたもんじゃなくなる
今でさえ外国人部落ができまくって、唯一の長所、治安と景色が無くなってる
>>14
今もそうなの？
15 ：2020/08/21(金) 11:14:57 ID:AkaqxNCG0.net
カッペは埼玉来るんじゃねえよ
さんざん日頃バカにしといてそのままでいいからな
戸建て分譲ばっかりで店がないんだよ
ドンドン店出店してくれ不便になってきた
>>15
カッペ埼玉野郎は東京にくんじゃねえよ
>>15
うどん食って我慢しなさいw
>>15
その辺の草でも食ってろw
>>15
東所沢勤務になって日々苦痛
17 ：2020/08/21(金) 11:15:29 ID:hByNNl4Z0.net
放射能が北斗神拳なら
コロナは南斗聖拳だもんな
18 ：2020/08/21(金) 11:16:57.56 ID:aCaAryNH0.net
郊外って具体的にどのあたりを言うのかな？
>>18
お前の地域だよ！
>>22
そこまで行くと僻地だろ
>>22
南のほうはギリギリ郊外と言えるかもしれないけど
栃木全体を見たら地方、田舎、僻地という印象のほうが強いだろう
>>33
このスレのソース的には、月に1〜2回会社に行くテレワークが前提だから
栃木の北のほうが対象になるんじゃね
もしくはもっと極端に、新幹線の駅がある長野新潟あたりか
バブルのころに作られたリゾートマンションを処分したいってのが
不動産屋の思惑にあるだろうな
>>33
それだ！
>>18
繁華街やオフィス街から1時間〜1時間半の住宅街だと思ってた
知らんけど
19 ：2020/08/21(金) 11:20:05.13 ID:dPbMDM/c0.net
玄関に手が洗える水道付いてる物件とか増えそう
20 ：2020/08/21(金) 11:20:26.49 ID:lBTw201t0.net
都会者は小屋の棺ハウスで十分よ〜(^o^)
21 ：2020/08/21(金) 11:21:47.93 ID:XSMHtMfl0.net
みんな田舎に行って都会のマンションが安くなればええねん
東京の新築マンション高すぎw
普通のリーマンじゃ手が出なくなってる
23 ：2020/08/21(金) 11:23:04.54 ID:8Gow4QTC0.net
でも都心のビルとかは撤退されてるんだろ
>>23
需要が下がれば値段が下がってまた誰か入るよ
>>48
入らないんだなこれが
もうオフィスいらないよねという流れになってるから空いても賃料下げても誰も入らない
24 ：2020/08/21(金) 11:23:08.43 ID:6twdCgHZ0.net
土地ころがしと金貸しにロクな奴は居ない。
25 ：2020/08/21(金) 11:24:36.76 ID:MpgrYXZN0.net
アメリカの郊外って、地平線まで真っ直ぐの道をポンコツセダンでかっ飛ばすイメージだが
26 ：2020/08/21(金) 11:24:45.05 ID:OThU32Qz0.net
これの流れ、重度身障者のスピリチュアル青年が去年本で予言してた
びっくりだわ
>>26
誰だよ
28 ：2020/08/21(金) 11:25:41 ID:PU2A0zIK0.net
実はコロナ不況で東京の不動産を維持できなくなって
安い地方に移るとか？
30 ：2020/08/21(金) 11:25:44 ID:P5aFKGgm0.net
富裕層の郊外居住ま前からじゃね
31 ：2020/08/21(金) 11:26:24.55 ID:8o0WieUL0.net
タワーマンションでうんこまみれになるより
庭で野菜作る生活のほうが、よほど人間らしいわな
34 ：2020/08/21(金) 11:28:54.26 ID:XqSDmSpR0.net
埼玉郊外に家買ったけど
池袋まで高速道路で1時間
渋谷まで電車で1時間20分
4LDK1700万
35年ローン（残り30年）
毎月4.3万支払い、ボーナス払いなし
で買ってしまったわ
老後になって持ち家なかったらさすがにヤベえ思って
買ってもうた
>>34
やっすいな
土地代いくらよ？
>>34
栃木のうちより安いな
>>34
久喜とか桶川あたりかな
コメント
その郊外の家すら手放すやつで溢れるだろ
願望記事
これで都内の地価が下がり固定資産税が下がって欲しい
東京の不動産はクッソ大ダメージ食らったからな
単に感染逃れの郊外志向だけじゃなくて
大金かけて一発当てるはずだったオリンピック延期で既に致命傷
その割には東京都心の物件、値が下がらんのだよなぁ…
早く暴落してくれ。
スレ30
富裕層じゃなくても郊外志向が強まってるって話
人気出るのは所謂ベッドタウンみたいな街でクソ田舎は東南アジア系外人まみれになるだろう
えっ違うまとめで「郊外の家は二束三文で200万でも買い手が付かなくなる」ってスレあったけど、どっちが正しいの?