1 ：2021/01/31(日) 21:57:02.17 ID:Zd8hLwo/0.net
現在の制度ができてから初めてとなる異例の措置です。
路線価は、主な道路に面した土地の１平方メートルあたりの評価額を国税庁が算定するもので、相続税や贈与税を計算する基準になります。
去年７月に公表された路線価は、新型コロナの感染が拡大する前の１月１日の地価に基づいて算定されたため、国税庁が全国の地価の状況を調べていました。
その結果、大阪・中央区の、▼心斎橋筋２丁目と、▼宗右衛門町、▼道頓堀１丁目では、去年９月末時点で地価の下落幅が２３％と、路線価を見直す目安となる２０％を超えたということです。
このため国税庁は、３つの地域の去年７月から９月分の路線価を４％引き下げる減額補正を行いました。
これは、昭和３０年に現在の制度ができてから初めてです。
対象エリアの路線価は、心斎橋筋２丁目の最も価格の高い地点で、１平方メートルあたり２１５２万円が、２０６５万９２００円となりました。
補正の対象となったのは全国でも大阪・ミナミだけで、外国人観光客の減少の影響を特に大きく受けたことが原因とみられるということです。
大阪国税局は、「相続税や贈与税の負担を抑え、納税者の不利益にならないよう考慮した」としています。
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20210126/2000040415.html
2 ：2021/01/31(日) 21:57:10.63 ID:B9xqNiY80.net
はい
>>2
はいじゃないが
4 ：2021/01/31(日) 21:57:52.21 ID:B/tDQi5M0.net
買い時か
>>4
ニューノーマルが定着したし客足は戻らないよ
>>10
むしろ、テレワークは理想論だよねって反動ですぐ戻りそうな展開だけどな
>>242
実際、喉元すぎればなんとやらで、もう忘れかけてる戻りかけてるんじゃないかな
>>10
中国人が大阪や京都、東京の土地を買い漁ってるけどなｗ
5 ：2021/01/31(日) 21:58:04.22 ID:n+NUHLWN0.net
バブル崩壊よりヤバイ
>>5
しながもってるだけじゃないの？
6 ：2021/01/31(日) 21:58:17.21 ID:2dWpDJgh0.net
テレワークなら一等地に会社置かなくてもいいんじゃね？って気づいちゃったか
7 ：2021/01/31(日) 21:58:28.43 ID:fvRaI0cd0.net
郊外の不動産が暴騰してるからな
プラマイゼロ
>>7
そうなのか
都心と郊外の価格差が縮まるということか
8 ：2021/01/31(日) 21:58:38.18 ID:HIWKJXFG0.net
日本は発展終了国ですもん
9 ：2021/01/31(日) 21:58:38.86 ID:ge3a1JAZ0.net
大阪中心部がチャイナタウン化の動き
11 ：2021/01/31(日) 21:59:02.32 ID:vl8euseV0.net
予想通り
12 ：2021/01/31(日) 21:59:07.24 ID:UO3olUAa0.net
逃げて逃げてええええええ
15 ：2021/01/31(日) 21:59:51.28 ID:XaPpAvIr0.net
新しい生活様式が定着したから
明日にも完全終息しようが10年は戻らない
16 ：2021/01/31(日) 21:59:52.71 ID:3wkKIQ/i0.net
路線価
18 ：2021/01/31(日) 22:00:29.04 ID:RfqpIFbR0.net
隣の爺さんに
不動産はどんどん買い明後日
10億くらい借金して現金10万くらいにしとけば
子供に相続有利って利いた
>>18
お酒を飲んでますか？
おやすみなさい。
>>18
ボケた爺さんに10億も貸すガイジとか居ないでしょ
>>18
管理法人化して会社を相続や
>>18
でも、何かあったとき、借金払えなくなると大変だよね
20 ：2021/01/31(日) 22:00:47.09 ID:zVQk9ucA0.net
おっしゃ買いまくるチャンスやん
21 ：2021/01/31(日) 22:00:58.59 ID:PpKcfLoW0.net
ローマもそう。都市はいつか衰退する
22 ：2021/01/31(日) 22:01:03.20 ID:6X6NgWCy0.net
中国人が買うだろ
>>22
10年以内に復活する見込みは限りなくゼロだし中国人でも買わないだろ
>>22
中国人が老人を騙して売りつける方を警戒した方がいい
>>22
中国人は首都を買う
日本だけじゃなくて東南アジアとかロシアでもとにかく首都の物件を買って嫌われてる
>>44
外国人の立場からしたら、首都がわかりやすいもんな。
>>22
あのオワコン国家に金なんてあるわけ無いじゃん
>>22
中国も不動産バブル弾けつつあるから、無理。
中国の銀行が金を貸せない
>>177
糞みたいな中国人にわざわざ買わせる必要もないだろ
日本人で欲しがってる奴が大量にいるのに
不動産の価値が下がれば庶民にも手が出せるというものだ
中国人は一生中国では賃貸だけどな
>>22
もう外貨が無くて困っているようだがw
>>22
日本は働き者で丁寧な日本人がいるから価値がある。これから先急速に生産できるまともな日本人が大激減するので価値がなくなる。
>>227
団塊とその下が氷河期を殺してすり潰してるからな
その下の世代はそいつらの奴隷にならず自己満足に浸る
結局団塊に阿った政策と１世代分の人間を意図的に虐殺したツケが回ってきた
払うのが若年層ってのが最悪だけどな
>>227
ゆとりとか承認欲求つよいが自分のことしか考えてない女みたいなの多いからな。体力もないからすぐへたるし、やばいと思うよ将来の日本円
23 ：2021/01/31(日) 22:01:13.17 ID:4yyW27VX0.net
地価の下落幅が２３%なのに、路線価はたった４％の引き下げ。
公務員ボッタくり過ぎwww
24 ：2021/01/31(日) 22:01:16.28 ID:MJdtOwsR0.net
株が逝って不動産が逝くのがセオリーじゃなかったのかよ
25 ：2021/01/31(日) 22:01:27.78 ID:Tb0pkKRX0.net
空き店舗やシャッター下ろされて、ホテルも休業廃業してて、カオスな状況
26 ：2021/01/31(日) 22:01:37.96 ID:ajX3d03V0.net
廃墟
27 ：2021/01/31(日) 22:02:12.81 ID:OFJ5JpKM0.net
当然やろ飲食店だけじゃなく店舗壊滅状態
28 ：2021/01/31(日) 22:02:31.85 ID:lXLEMcGi0.net
上級が損しそうだから下げたんだろうな
29 ：2021/01/31(日) 22:02:44.68 ID:FxYMF/nZ0.net
そりゃ増税しまくって企業潰れまくってんのに、未だにバブルみたいな値段で売ってたのがおかしいからな
コメント
逆に軽井沢とか好調らしいじゃん
外国語話せたら外国企業で働いて外国企業の給料貰って日本で暮らすのが一番なんじゃね？
もう日本で働いてても底辺は一生底辺でしか無いだろ？
上級様のご子息で多くのポストはもう埋まってる訳だしさ
地価連動型の経済か人足経済でしかない日本で働いてても何も良い事無い時代が来るんじゃね？
いや、もう来てるか
もともとオリンピック後はやばいって言われてたやん。
その時期が来ただけ。
シナたちが転売用で買ってるからな。運用出来てない塩漬け不動産を吸い上げるチャンスなんやが。まーだ飛ばないんやわ。
>29
>そりゃ増税しまくって企業潰れまくってんのに、
今回の土地下落の原因はコロナだよ。 >1くらい読め
ミナミはコロナで時短営業の区域に指定されたからだろ