1 ：2021/03/25(木) 19:51:28.84 ID:b+DGFuwd9.net
2020年上半期の時点で、不動産業だけで208社が破産を申請しています。
不動産会社がこのように苦境に立たされていると、資金繰りを心配せざるを得ず、不動産会社は資金繰りのために値下げを選択し、ビジネスを維持する唯一の方法となっています。
住宅企業の解雇調査
今年は、深センや上海などで、不動産市場へのビジネスローンが是正されるため、深センの中古住宅市場も冷え込んでいます。
2020年の1日平均売上高600〜800戸と比較して、今年の深センの1日平均売上高は400戸となっています。
1週間のオンライン成約件数では70％近く減少してます。
地域の雇用機会は減少しており、人口は大幅に減少しています。
マクロの観点から見ると、中国南部は北部よりも豊かであり、北の人口はまだ流出しています。
北に行くほど、気候条件が悪化し、人口流出が深刻になり、経済が落ち込み、仕事を見つけるのが難しくなり、
南に比べて機会がはるかに少なくなります。
そのため、北部の不動産市場は、北京以外の多くの地域で何年も前から下落しており、北京周辺の地域（永慶、延寿）でも、
2018年の高値と比較して、23000から今は6500まで約70％下落しているものもあります。
南部が北部より豊かな理由は、北部では冬になると、ダウンジャケット2枚2000元、防寒用の下着とズボン300元、暖房費2000元、セーター、手袋、マフラーなど1000元、その他諸々の費用が必要で、合計すると少なくとも給料の1〜2ヶ月分は消費され、1年のうち10ヶ月しか稼げないからという説もあります。
新築住宅の販売が低迷し、住宅購入者数が減少している
中国の都市化率が65％に達した「十四五」時代には、ほとんどの都市の住宅が余るようになり、家を買わなければならない人のほとんどがすでに家を買ってしまっています。
新築住宅の販売が進まないということは、コミュニティの稼働率が心配で、中には年間十数戸しか売れず、まさに「ゴーストコミュニティ」と化しているコミュニティもあります。
セカンドハウスの物件数が多いということは、人々がその地域に対して楽観的ではないということであり、長い間、価格が抑制されることになります。
不動産業者の破産の波
不動産会社の解雇が相次いだだけでなく、不動産仲介業も「悲惨」な状況になっています。 第1、第2層の都市の不動産業者はまだ何とかなっていますが、第3、第4層の不動産業者の支店の多くは、彼らが破産することを選択し、一部の人々は、給与や手数料が得られなかったことは言うまでもなく、解雇されました。
有名な「ゴーストシティ」オルドス神橋開発区を例にとると、盲目的な都市開発のため、柱となる産業がありません。 都市全体では100万人を収容できるが、30万人しか住んでいない。
中国紙 相关新闻 2021/3/22 ソース中国語 "不動産業界概要：住宅価格下落の6つのシグナル"
http://house.qingdaonews.com/wap/2021-03/22/content_22630974.htm
3 ：2021/03/25(木) 19:53:03.22 ID:tqyGOkfL0.net
はいはい、ノーダメージノーダメージ
こんなんで崩壊した試しがねえんだよ
>>3
独裁政権が経済的な失速から崩壊した例はいっぱいあるが
選挙ってガス抜きがないからな
経済成長が止まれば暴動と弾圧の連鎖か体制崩壊かだ
>>3
政府としてはノーダメージだろうね独裁政権だし金巻き上げたり銃殺すればいいし
大多数の一般人は死ぬけど
4 ：2021/03/25(木) 19:53:31.82 ID:4Wg5RcWr0.net
経済に疲弊だけでは不十分だ
物理的に殺して二度と悪さが出来ないようにしないといけない
5 ：2021/03/25(木) 19:53:54.62 ID:t3nmhNSJ0.net
毎年こんなこといってないか。
北朝鮮は60万人飢餓で死ぬとか。
中国なら数千万人死亡か。
6 ：2021/03/25(木) 19:54:14.47 ID:OHuOmQY/0.net
キンペーが力ずくで売買価格固定させるんじゃねーの？
7 ：2021/03/25(木) 19:54:27.65 ID:BcTXhFOf0.net
データセンターの方が価値があるわな。
8 ：2021/03/25(木) 19:54:31.47 ID:/zMFbiFu0.net
富裕層が横取りしすぎなんだから共産主義に従って分配しろよ
>>8
共産主義を誤解してるw
一部のトップだけが独り占めして、あとは搾取される対象なのが共産主義だ
>>81
それって報復を恐れて独裁主義と名付けできなかっただけのような
>>8
人民服を支給していた頃に戻したほうがいいなw
>>8
共産主義は政府がノリで計画決めて実体経済から離れたノルマ課して国民が払えなかったり闇にばら撒くから
まともな分配ができないんだよ
ある程度自由にさせる資本主義の方が結果的にマシになる
>>8
そんなことしたら共産党員が死んじゃう
9 ：2021/03/25(木) 19:54:39.10 ID:SUyfsT/60.net
電子マネー発行して配ればいいじゃん
10 ：2021/03/25(木) 19:54:59.54 ID:MS6mHeMx0.net
だからと言って日本が裕福になるわけじゃない
>>10
中国滅べば、委託してた製造業の一部が国内に戻って来るんじゃね？
>>66
ああ戻って欲しいな。
日本製はしっかりした商品作りをしてきたけどあの地の製品はどうもすぐに使い物にならなくなる。
多少高くてもいいから日本製を購入したい〜！！
>>66
失ったものを取り戻すのは何倍もかかるわけでして
もう今の日本じゃ作れない
>>10
なるに決まってるだろう、バカか
中国をはじめとするアジアに取られたからな、産業
>>102
横からだけどならないとおもう、人口が減っていっている日本に
投資して成り立つかどうか考えたらわかる。税金が高いから人件費も高いし。
それにもう中国だけじゃなくてタイやベトナム、ミャンマーまで
進出している。アジアをぐるぐるするんだろう、そのうちラオスやアフガニスタンに
まで行くかもｗ
>>116
アジアはそうはいかんと思うよ
そういう意味では中国は優秀だったんだよ
日本の低クラスを代替できた
その分ある程度は帰ってうるよ
>>116
ミャンマーは政治不安定、アフガンも同じ。ラオスは内陸国なうえに道路インフラが絶望的。輸出ルートが空路しかない。
そもそも日用品の大半をタイからの輸入に頼るくらい産業基盤が薄い。
ベトナムはまだまだ発展できる。フィリピンはちと厳しいな。
>>102
はぁ？中国なくても東南アジアあるだろ
>>120
あってもダメだよ
11 ：2021/03/25(木) 19:55:25.77 ID:hD4gF4Qe0.net
まさかの開戦前に国家破綻するなんてw
1兆元でコーヒー1杯くらいになるのかなー
12 ：2021/03/25(木) 19:55:59.98 ID:NS/rrW1Z0.net
読めば読むほどノーダメージ
もともと内陸のゴーストタウンなんてリーマン以来１千兆円も塩漬け状態だ
人民元の借金なら国が接収して刷れば何も問題ない
13 ：2021/03/25(木) 19:57:52.41 ID:aXb69kzS0.net
韓国をぶん殴って金を上納させればいいと思うよ
キム送ってきたら収容所で働かせればいいよ
14 ：2021/03/25(木) 19:58:36.12 ID:iEreeRKw0.net
コレが人民解雇軍かぁ…(´・ω・`)？
15 ：2021/03/25(木) 19:58:52.46 ID:6+kQTf8I0.net
中国のGDPのかなりが不動産取引によってかさ上げされていたわけで。
これで保八どころか税収が大幅に落ち込むだろうな。
16 ：2021/03/25(木) 19:58:53.88 ID:W8/8Z1bP0.net
ネトウヨの20年以上言い続けてきた経済崩壊くるくる詐欺がやっとくるのか
ビジウヨはチャンスだな
17 ：2021/03/25(木) 19:58:55.46 ID:ggB1V6Jk0.net
ミドルインカムトラップへの一里塚
18 ：2021/03/25(木) 19:58:58.57 ID:Gz5I+TRQ0.net
外国人は土地が買えないってマジ？
買えるなら欲しい場所があるんだよ
>>18
普通の国は外国人に土地を買わせない
>>18
共産主義って知ってる？
中国は土地利用は借地ですよ
19 ：2021/03/25(木) 19:58:59.99 ID:8w0EF7WX0.net
不動産向けの貸し出しも絞ってるて聞いたが
20 ：2021/03/25(木) 19:59:05.21 ID:IKSEVK990.net
人民が飢えても習近平は肥え続けるんだろ？
ノーダメ、ノーダメ。
21 ：2021/03/25(木) 19:59:07.84 ID:An42Uhtc0.net
不動産言うたかて最終的には政府共産党の持ち物やのにバブルも不動産投資もへったくれもあれへんやないか。
22 ：2021/03/25(木) 19:59:11.05 ID:D1Fs/MGt0.net
カネを刷れば良いんだからなんの問題もないよ
23 ：2021/03/25(木) 19:59:11.30 ID:jbQh4LE70.net
当事者だったら胃に穴あきそう
>>23
14億人いるんだから何人かの胃に穴が空いても無問題だろ
24 ：2021/03/25(木) 19:59:37.39 ID:h2TM2S2Y0.net
【速報】 ヤフー、LINE告発ライターの記事1000本以上を全削除 (現代ビジネス) [お断り★]
ヤフーの正体が表れている
デジタル焚書がなされているのに、声を上げないペンクラブの罪は重い
25 ：2021/03/25(木) 20:00:06.35 ID:APebpzAl0.net
五毛パヨ怒りの連投ｗｗｗｗｗｗｗｗ
26 ：2021/03/25(木) 20:00:30.08 ID:8sGZN1my0.net
早くキンペー消しにかかれよな
28 ：2021/03/25(木) 20:01:00.85 ID:7g+x9aS80.net
ゴーストいいな
安く住めそう
29 ：2021/03/25(木) 20:01:29.01 ID:vpHUhdG00.net
日本に不法入国増えるぞ、気を付けろ
30 ：2021/03/25(木) 20:01:42.26 ID:PBbiPmvr0.net
マイナス７０％下落ってどういうことだよ
>>30
７０パーセント上昇って意味だよ
コメント
一月ぐらい？前に30%の下落って記事を見たけど、もう70%にもなってるのか・・・
すでに日本のバブル崩壊レベルにまで価格が下がってる訳だけど、まだ下がるんだろうか？
五毛必死すぎやろ
本当にヤバいんやな
大丈夫だよ。困ったら、埋めて忘れて明日に進む！！
人口多いし、戸籍もきっとあやふやだろうから。
日本でバブルの悪影響に庶民が気付くまで相当な年月がかかったから中国じゃもっとかかりそう
厳しいデフレが発生して、中共の場合は権力闘争が激しくなると推測されるわ
共産党の支配は変わらないだろうが、トップの混乱でますます経済が悪くなることになるはず
中国発の世界大不況で、コロナ対策で疲弊してる世界各国にかなりの悪影響があるだろうね
いまの中国のGDPが嘘の数字で実際は1/3くらい。それに加えて借金が一京円を超えている。こんな国が超大国のアメリカと張りあって戦争できるわけないよね。
あそこもう銭金の次元じゃなくなってる
全土的に社会の基礎インフラがボロボロ
普通の雨が降れば川以外を好き勝手に流れ、大雨で川まで来れば決壊
貧困地域が流民化始めたのを治安当局が脅して封じている状況だぞ
中国共産党は人民のためていた資産を土地バブルによって搾取したが、それももう終わり。
さて次はどこから金をを抜くのかな。