1 ：2019/03/02(土) 20:16:43.48 ID:IrG67pKV0●.net
マンション市場でバブル崩壊が開始か
初月契約率が50％未満に
ざっくり言うと
不動産経済研究所が1月、「首都圏のマンション市場動向」を発表した
それによると、2018年12月における初月契約率は49.4％だった
50％を割るのは、1991年の平成大バブルの崩壊以来になるという
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16044010/
2 ：2019/03/02(土) 20:16:57.40 ID:IrG67pKV0.net
ザマー
3 ：2019/03/02(土) 20:17:26.20 ID:IrG67pKV0.net
マンション投資家は自殺だね
4 ：2019/03/02(土) 20:17:46.25 ID:IrG67pKV0.net
マンション下落するから
今は買わない
5 ：2019/03/02(土) 20:18:26.35 ID:X3q5cs210.net
景気は緩やかに回復している
これは天候のせい
6 ：2019/03/02(土) 20:18:26.47 ID:IrG67pKV0.net
マンション買わない方がいいよ
やすくなるから
7 ：2019/03/02(土) 20:19:08.77 ID:IrG67pKV0.net
やっとバブル崩壊か
8 ：2019/03/02(土) 20:19:14.27 ID:pZ7+fxjv0.net
中国人どもが手を引いてきたから？
中国経済も本気でヤバくなってきたのか。
>>8
中国に支配される日本の不動産やばくね？
9 ：2019/03/02(土) 20:19:42.50 ID:30c59cig0.net
日本は空き家大国になるな
移民の住処になる
10 ：2019/03/02(土) 20:20:02.41 ID:w7UAE7ak0.net
マジかよ鉄道株暴落だな
11 ：2019/03/02(土) 20:20:23.82 ID:vRcM63pt0.net
マンション投資かなんか金に目がくらんでる欲豚
めちゃくちゃ損しろや
実需で買いたい奴が買えない金額になってる
13 ：2019/03/02(土) 20:21:03.38 ID:MkJxjueN0.net
老朽化マンションとその住人の高齢化問題とか見てると集合住宅なんか恐ろしくて買えない
>>13
マジで修繕費がスッカラカンって笑えんよ
>>13
塗装や修繕は定番だが、耐震化も大モメだからな。
>>48
そりゃ70とかで10年後生きてるか分からん年寄りとほぼ確実に生きてる30代で話し合っても絶対解決するはずがない
>>13
それは一戸建ても同じじゃん。
むしろ一戸建てのが辛いと思う。
>>140
全部自分の意思で決められるのと、大勢の意思決定に無理やり巻き込まれるのは全然違う
仮に一戸建てのがトータルで金かかるとしても、全然そっちのが楽
>>140
一部住人が修繕費払えなくてゴネると修繕に着手できなかったり
入居率下がると一戸当たりの割り当て額が増えてえらい額になったり
と言った集合住宅特有のリスクがあるぞお
>>140
戸建ての躯体にもよるが、木造ならプレカット込みで一般的な大きさの家で、300万くらいなんだぞ
14 ：2019/03/02(土) 20:21:27.01 ID:5jsWdlGm0.net
何もしなかった人こそが例外なく勝ち組
15 ：2019/03/02(土) 20:21:34.70 ID:vIyfNmid0.net
実家暮らし叩きし始めた理由はこれか
>>15
おまえそんな事言ったら消されるぞ
早く身を隠せ
>>15
これなｗ
>>15
あっ…(察し)
>>15
ああ
16 ：2019/03/02(土) 20:21:42.23 ID:blrZGzr70.net
中国人がやばいんじゃ
>>16
投機を狙って建てたマンションが、部屋は売れはしたもののその後に回りに何も建たずにゴースト化してるとかあるよな、
17 ：2019/03/02(土) 20:21:59.85 ID:4bq+ChwN0.net
バブル時のリゾートマンションが一番悲惨なんだよな
>>17
中国人が買い漁ってるというけど、維持する気はなさそう
18 ：2019/03/02(土) 20:22:02.55 ID:4Hurm1pj0.net
そりゃ不動産屋も子供部屋おじさんとか言い出すわ
19 ：2019/03/02(土) 20:22:06.42 ID:rFAN4I580.net
わかってたーことでしょー
20 ：2019/03/02(土) 20:22:10.67 ID:8Q9AJFCv0.net
それは大変だ
早く子供部屋おじさん煽りしないと
22 ：2019/03/02(土) 20:22:47.11 ID:yOiYMwpp0.net
マンションは騒音トラブルとか修繕費積み立てとか買うのが馬鹿馬鹿しいだろｗ
23 ：2019/03/02(土) 20:22:48.07 ID:aNjBrrK60.net
でも３畳ロフト付きの巨大犬小屋ワンルームは
人気なんだろ？
全部それにすればいいじゃん。
>>23
犬=ワンだから犬小屋とワンルームを掛けたのですか？
24 ：2019/03/02(土) 20:22:54.97 ID:IrG67pKV0.net
箱根
リゾートマンション
250万円で売ってるけど
管理費が6万円で無理
>>24
6万円が本体なんだろうな
25 ：2019/03/02(土) 20:23:07.96 ID:osvi7og20.net
オリンピック後の値崩れが買い時かと思いきや
住む人が少なすぎると安くても地雷
26 ：2019/03/02(土) 20:23:23.55 ID:8qlgCSuT0.net
人口減ってるのに売れるはずないのに
長期ローンで買うやつアホすぎ
28 ：2019/03/02(土) 20:24:13.27 ID:SrpX7uuY0.net
金もない、仕事もない、子どもも預けられない
そんな地域のファミリー向けマンションなんて売れるわけねーだろ
29 ：2019/03/02(土) 20:24:25.24 ID:kiVFiQW4O.net
リート投資だけは投資経験の無い自分でもヤバそうだとわかる
30 ：2019/03/02(土) 20:24:55.28 ID:0cWlH25d0.net
子供部屋おじさんはマンション買えよおおおおおおおおおおおおおお！！！くそがああああああああ！！！
32 ：2019/03/02(土) 20:26:00.65 ID:5rtHkcnf0.net
これを何とかしようと必死に考えた結果が子供部屋おじさんなのか（笑）
33 ：2019/03/02(土) 20:26:05.46 ID:X3q5cs210.net
つかこれ首都圏かよ
地方再生ということで地方が契約率上がってるとかならまぁ良いのかな
34 ：2019/03/02(土) 20:26:06.96 ID:vtxGv+k70.net
１．都心から交通の便がいい場所に5000〜8000万円くらいのマンションを作る
２．上級リーマン、小金持ち、中級２馬力(夫婦両方公務員や一流企業リーマン)にバンバン売れる
３．調子よく売れるのでどんどん供給増える
４．欲しい人に一通りいきわたる
５．売れ残り始める
いまこの５の状態なんだよ
5000〜8000万くらいのマンション買える人がいなくなった
>>34
中国人の投資目的による売買も減速してるからな
マジでヤバイ。子供部屋おじさんが頼りなんだよ
>>39
子供部屋おじさんは親が金持ちでもない限りマンション買えないだろ
コメント
>中国人どもが手を引いてきたから？
中国人による不動産買い漁りは、別に侵略目的でやってたわけじゃない。
単純にビジネスとして旨味があったというだけ。
下落トレンドを見越して既に3年ほど前から手を引き始めており、
日本のデベロッパーも中国人の動向を察知して、建設計画の延期や中止が相次いでいる。
一方間抜けな老害不動産屋は子供部屋おじさんの方を罵倒した。
子供部屋おじさんネタの理由か
つか、路線がいっぱいで通勤に支障が出るほどなんだろ？
なんとか濃すぎとか言うw
バカみたいに建てすぎなんだよ
★ タワマン購入した人はもう手遅れだと思ったほうが良い。 今更売っても無駄。
おめでたまきんでっしゅよ～ん。
民泊の仕組みを不正利用して稼ごうとしたけど
法改正でつぶされた結果だよ
経済評論家が言ってたな
「不況は今年から始まる」って
人口減、収入減、マンションで儲かる要素ゼロだろ
何で買ったんだよってレベル
オリンピックが終わった後は建設業界は地獄だな
海外じゃ利益率は良くないし、そもそも現地雇用で仕事する所がほとんどだから
日本の作業員の食い扶持が無くなっていく
金が循環するバラマキが必要だよ、価値が重要ではなく循環する構造が大事