【悲報】　マンションバブル終了のお知らせ

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1: 2018/06/18(月) 15:22:28.83 ID:S2W+23HS0.net

【編集局から】「東京駅まで電車で４分」の超好立地でも売れ残り…終わり近づく 新築マンション“”

　東京、大阪、京都の一部地域で新築マンションの物件価格が高騰、バブル状態が 続いてきましたが、終わりが近づきつつあるようです。
　東京駅まで電車で４分という超好立地に約１年前、中規模のマンションが建ち ました。立地がいいため、完成前に完売が予想されましたが、ふたを開けてみれ ば、いまだに売れ残り、その数、半数近くに及んでいます。

　「約６８平方メートルで、６２００万円から７２００万円と高額なのが理由 ですが、６～７年前ならこれでも売れました。開発計画を立てたとき、中国の 富裕層が日本の新築マンションを爆買いしていたころで、その熱がこんなに早く 冷めるとは考えもしなかったのでしょう。業者としては、ここに小さなホテルでも 造って、丸ごとファンドにでも売った方がよっぽど儲かったと後悔しているん じゃないですか」（不動産コンサルタント）
　竣工から１年が経つと新築というウリ文句も使えなくなるため、この業者、 とうとう値引き販売に舵を切りました。（略）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618886/res/349-398/

 

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3: 2018/06/18(月) 15:24:59.86 ID:LKgaFYG10.net

いや普通に考えたら東京は景気悪いし全国の中でも高齢化も進んで
ダメになる土地なのに地価が上がる方が不自然だよ

 

  

  

  

  

5: 2018/06/18(月) 15:26:30.46 ID:PfRM29Ko0.net

読みきれない会社が悪いじゃん

 

6: 2018/06/18(月) 15:26:43.99 ID:EYKrqFzb0.net

江東区かよ、東京駅徒歩でいけると読み間違えたわ。はい糸冬

 

7: 2018/06/18(月) 15:27:18.52 ID:1HQQY47R0.net

大阪でちっちゃい中古ビル買おうとしてたナイナイ岡村さん(´；ω；｀)

 

8: 2018/06/18(月) 15:27:37.34 ID:K/nH37yp0.net

オリンピックでウハウハなんじゃないの？

 

9: 2018/06/18(月) 15:28:43.92 ID:5N3X3QDL0.net

正直作り過ぎなんだよ
民泊が出来ないということで中華がマンションから撤退してるし
住み替え考えてるから安くなって欲しいわ

 

  

10: 2018/06/18(月) 15:29:17.72 ID:s49aQdz20.net

投資としての購入が多かったということかな？

 

  

11: 2018/06/18(月) 15:31:53.73 ID:kWmOhLVG0.net

東京駅まで徒歩4分とか商業ビルかホテル建てた方が儲かるだろ
暮らすところじゃない

 

  

  

  

  

13: 2018/06/18(月) 15:32:13.96 ID:Znyx/iaA0.net

中国人しか買ってないし使われてない。
もはや住宅じゃなく金儲けの道具でしかない

 

17: 2018/06/18(月) 15:34:39.64 ID:IWFDvY1H0.net

バブルは終わらない
何度でも蘇るさ

 

19: 2018/06/18(月) 15:35:34.99 ID:0rv+qGYo0.net

×マンションバブル
○支那人不動産バブル

 

  

21: 2018/06/18(月) 15:36:35.99 ID:iSSpRKF50.net

真面目に5000万円ぐらいなら買うかも

 

22: 2018/06/18(月) 15:36:53.49 ID:6j+g6yTN0.net

うちだって、戦闘機使えば東京駅まで四分で行けるはず。

 

23: 2018/06/18(月) 15:37:17.18 ID:u3ghGT/y0.net

>東京駅まで電車で４分

地方人の感覚からしたら「徒歩4分」だなｗ
電車で4分なんて詐欺だろ。

 

  

  

  

24: 2018/06/18(月) 15:37:49.02 ID:s+t2mLKJ0.net

越中島は不便すぎる

 

26: 2018/06/18(月) 15:40:25.41 ID:3w7vnfjm0.net

10年以上前でも新築マンションが空き室だらけで建築中にゼネコン逃げたりしてたのにまだ終わってなかったんだな

 

27: 2018/06/18(月) 15:43:31.58 ID:g06A/O0F0.net

中国人目当てが外れただけじゃん

 

28: 2018/06/18(月) 15:44:45.30 ID:OjfM2HZ90.net

安倍の半分これ

 

29: 2018/06/18(月) 15:45:21.48 ID:5N3X3QDL0.net

駅前開発で築浅のマンション壊されてるんだよな
でかい商業ビル建てまくってるけどあれも廃墟になりそうな感じ

 

31: 2018/06/18(月) 15:47:19.10 ID:5svZFKr+0.net

いくら何でも枝川近くは

 

32: 2018/06/18(月) 15:49:50.36 ID:0nOgMMnB0.net

東京まで電車で４分はともかく最寄り駅から徒歩何分なのよ？
メチャクチャな記事だなｗ

 

33: 2018/06/18(月) 15:50:06.26 ID:/GmgKBDs0.net

そろそろ、みんなで大家さんも終了か

 

34: 2018/06/18(月) 15:51:35.98 ID:EAPjcKKY0.net

おいおい越中島かよ、好立地じゃないじゃん。東京駅まで電車4分は事実だけど、駅前なーんにも無いぞ。
というか駅前と呼べるものが存在しない駅。
記者は越中島行ったことないだろ。高値じゃ売れないのは当たり前。バブル云々とは関係ないわ

 

35: 2018/06/18(月) 15:51:57.82 ID:Oafkiq860.net

うちの近辺なら2,500万で庭付き一戸建てが手に入る。庭でBBQもできる。休みには近場で釣りもキャンプもいくらでも出来る。野菜なんかは親戚や近所からタダで輸送されてくる

 

36: 2018/06/18(月) 15:52:43.65 ID:KsJ8nv2j0.net

鴨川が見えるマンション7億とかなかったっけ？

 

39: 2018/06/18(月) 15:54:25.45 ID:jqw3E9190.net

団塊が亡くなりかけてるから一軒家や土地が空くからな
東京都心でも地方でも

 

41: 2018/06/18(月) 15:54:48.93 ID:vcCOYPZ40.net

中国資本が撤退したから暴落する一方だわ。

 

43: 2018/06/18(月) 15:55:46.99 ID:vORV5Emk0.net

築１０分・駅徒歩１０年とかの物件か？

 

45: 2018/06/18(月) 15:55:59.79 ID:Bjyr/43F0.net

民泊バブルがはじけたの？

 

46: 2018/06/18(月) 15:56:44.01 ID:3zSmNb5W0.net

民泊需要に乗り遅れたんだろ
法改正でもう終わり

 

47: 2018/06/18(月) 15:57:21.75 ID:Vu/jCwEz0.net

民泊需要に新築マンションなんて関係ない

 

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