1 ：2021/03/09(火) 01:11:38.43 ID:fJlxc8jE0●.net
2020年後半以降、郭樹清は不動産セクターの金融リスクについて繰り返し公に警告してきました。彼の記事「現代の金融監督システムの改善」の中で、彼は前世紀以来の世界の130以上の金融危機のうち、 100以上が不動産に関連していると述べました。
不動産のバブル化の度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標も通常考慮されますが、不動産のバブル化の度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標を見ます。
これについて、蘇寧財政研究所の主任研究員である黄大志氏は、2018年に中国の住宅市場価値がGDPに占める割合が356％に達し、米国バブルの126％や日本バブルの208％を遥かに上回ったとの分析を書いている。
中国の不動産融資対GDP比率（不動産レバレッジ）は2010年末の15.9％から2020年末には40.1％に上昇し、サブプライムローン危機以前の米国の不動産レバレッジ水準をも上回った。
ラジオフリーアジア ソース中国語 2021/3/3 "郭秀清、中国の不動産は危険だと警告 解毒剤はあるのか？"
https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/jingmao/xx-03032021111712.html
不動産市場の現状、人民の40％以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面
中央銀行が発表したデータによると、我が国の都市住民の現在住宅所有率は96.0％に達し、平均世帯は1.5戸を所有しており、そのうち1戸の世帯の割合は58.4％であり、 2戸所有世帯は31.0％、3戸以上の割合は10.5％です。
北京と上海は800万元を超え、江蘇が500万元を超えており、平均世帯資産が最も多い上位3州となっている。
人々がより多くの家を購入する理由を見ると、インフレに抵抗するか、家を自分の資産として使用することに他なりませんが、一部の投機家は「家を安く買って高く転売する」ことで利益を得る目的で考えています。
房天下 ソース中国語 2021/3/8 "不動産市場の現状、人民の40％以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面"
https://news.fang.com/open/38844190.html
2 ：2021/03/09(火) 01:12:29.49 ID:/+gZgQ9uO.net
次のニュースアル
3 ：2021/03/09(火) 01:12:55.72 ID:WVC+MEf/0.net
いつバブル崩壊するの？
4 ：2021/03/09(火) 01:14:30.64 ID:ry+ggeBg0.net
リーマンショックのサブプライムローンみたいなもの？
>>4
ちょっと違う
これは家の値段が上がるまで待って転売するって考え
サブは「ローンを回収する権利」に値段をつけて転売してた
>>5
上がるの見込んでローン組んでるわけで
>>11
？
>>21
10万円の年収しかないやつが100万の家を買っても、数年後に200万で売れるなら100万得だろ？
>>46
その数年待つ間の利息支払いはどうすんのよ？
常に右肩上がりが保証されてるなら金貸しも待ってくれるだろうが、そんなわけないしな
>>51
ちょっと前までは右肩上がりが保証されてたからパンパンに張れた風船みたいになってるんじゃないか？
6 ：2021/03/09(火) 01:18:26.46 ID:fwlRnnB20.net
社会主義の中国にはバブル崩壊など関係ありません
7 ：2021/03/09(火) 01:20:01.24 ID:ar4E+B+Y0.net
まぁいざとなったらドラゴンボールがあるから
8 ：2021/03/09(火) 01:20:52.41 ID:AnQ6J3Iw0.net
バブルサブプライムってサンプルあんのに何してんだか
9 ：2021/03/09(火) 01:21:02.69 ID:lruED8Gu0.net
これマジなら怖すぎないか
10 ：2021/03/09(火) 01:21:18.38 ID:Rsms4Kk+0.net
日本のバブルと全く同じ構図じゃねえか
学ばねえなこいつらも
12 ：2021/03/09(火) 01:22:51.46 ID:DpsqO53Y0.net
バブルじゃない！って言い張ってるけど結果同じ事だろ
13 ：2021/03/09(火) 01:22:56.22 ID:sEKdxKR70.net
シェンローン！
14 ：2021/03/09(火) 01:23:08.48 ID:vNN2JfXY0.net
今まで増えてた人口が減りだすわけで。
15 ：2021/03/09(火) 01:25:10.66 ID:5WxtzCJ20.net
穴掘って埋めます
16 ：2021/03/09(火) 01:26:42.56 ID:z/s34pw00.net
ローン返済ってGDPになるの？
17 ：2021/03/09(火) 01:27:03.42 ID:QVkoMORg0.net
GDPの半分がローン？
ありえないだろ
中国政府は何してたんだ？
18 ：2021/03/09(火) 01:27:38.48 ID:JsU3wyU70.net
徳政令があるアル
19 ：2021/03/09(火) 01:27:58.17 ID:9Q64UwTr0.net
人工半分減っても何も変わらなそう
20 ：2021/03/09(火) 01:29:13.60 ID:Fhg+oppc0.net
10年前からバブル崩壊すると言われてるのにまだなん？
22 ：2021/03/09(火) 01:31:01.61 ID:/mKa7qNx0.net
ぶっちゃけ日本も住宅価値GDP比率高いんだろ
23 ：2021/03/09(火) 01:31:10.26 ID:KjuGRnSA0.net
住宅転がしてるうちに実態より遥かに膨らんでしまって経済成長したように見えてるってこと？
24 ：2021/03/09(火) 01:31:59.49 ID:BTgTvLjq0.net
>>1
中国人民さん、ゴミ以下の負債物件いくつも抱えてそれでホルホルしてるってこと？
25 ：2021/03/09(火) 01:32:25.95 ID:wy6YDYWZ0.net
内需の規模がでかすぎる
日本人の期待しているようにはならんよ
26 ：2021/03/09(火) 01:32:38.58 ID:DkOFdOXU0.net
今のうちに中国のCDS買えば儲かるんですかね？
27 ：2021/03/09(火) 01:33:16.53 ID:r+MwR0wo0.net
>>1
中国不動産バブルの崩壊は
不動産そのものが
火災爆発倒壊廃墟で実物崩壊してる。
28 ：2021/03/09(火) 01:33:31.23 ID:xF/LSafT0.net
中国怖い
29 ：2021/03/09(火) 01:33:43.83 ID:uZUFrGml0.net
歴史から消えてくれ
32 ：2021/03/09(火) 01:35:53.82 ID:swiI329U0.net
これ証券化もなにもしてなないならリスクの引き受け手は政府系の金融だろ
いざとなったら埋めるからセーフ
33 ：2021/03/09(火) 01:36:07.88 ID:wy6YDYWZ0.net
未だに中国を下に見てるアホジジイが多いよな
>>33
どうしたキチガイ落ち着けよ
>>37
図星つかれるとキチガイ扱い（笑）
現実を直視できないジジイ
>>41
具体的な話が一切出来ずに中国スゴイスゴイ言ってるだけのキチガイ共産党員ww
>>45
「中国すごい」検索結果:0件
中国に嫉妬ジジイ悔しすぎて幻覚見てるの？（笑）
>>52
それで反論した気になってるの？
内需がすごいから安心なんでしょ？
具体的なデータを出してみなよ共産老人
>>60
ジジイはそのくらいも自力で検索できないの？
35 ：2021/03/09(火) 01:36:23.11 ID:WoH7pT/90.net
借金してマンション買って住まずに転がしていくスタイル
36 ：2021/03/09(火) 01:36:35.47 ID:ljb7pzNZ0.net
あほやｗ シナチスあほやｗ
コメント
たまに、こう言う話が出るけど、無風で終わるのを何度も見てきたな。実際の所、どうなってるかは分からん。
バブル崩壊ってのは事が起こってから初めて言われる言葉
バブル崩壊しそう！みたいな表現は間違い
そりゃ住宅に担保付けて金借りて、また不動産買って金借りてを繰り返してるからな、やつら
飛んだら最後何もかも消えうせる超巨大バブルだから、中国は
ただ社会主義国家なので粉飾はお手の物
でもやり過ぎて金がないので国営企業も助けられず、あっちこっちで破綻寸前、更に担保の不動産価格も絶賛下落中でいい加減マジやばいｗ
弾けたら軍部が暴動おこすんじゃね？
結局崩壊するまでは最強だからな。
中国のすげーのは、平気で飛び込みやってぐるぐる回り続けてることだろうに。
まあ、その先は崩壊しか、今のところは見えてないとこがダメだが、正解見つけると強い。
まあ、それは財がある所をどんどん食ってくことだから、ああやって進出してくるのだと思うけどね。
中国政府が不動産購入に規制を掛ければかけるほど、房価は上がるというお墨付きを頂いたということで不動産は上がり続ける。不動産は下がってるというが、中国政府は規制を少しづつかけていて手を緩めいていない。つまりは値段が下がったと言えない。そういうこと。
中国政府が購入規制を緩めた時本当のバブルははじける。わっかるかなぁ。利息って言うけど貸してるのは銀行だけじゃないからな。銀行が貸すならそれは確実にあがるからだし、デベロッパーに貸す方がまだ個人に貸すよりマシ。
じじいVSジジイ
心肺停止だけどまだしんでませんと言い張ってる状態。外貨も尽きてそうだし本当に滅亡するんじゃないか。
崩壊しないからw
アメリカもあっさりサブプライムから復活してる。
日本みたいにバブル崩壊から緊縮政策にいってしまうような愚はチャイナは絶対にしないでしょ。
日本の緊縮派議員てほんと馬鹿みたい。
アメリカはドルが基軸通貨、資源豊富、IT、金融も強いチート国で
日本というATM付きだからな。深刻度が全然違う
いつatmになってんねんバカ
ちょろくて生ぬるいお前じゃねえんだよ
人口上昇が続く限りはバブル崩壊する程じゃない、とは言われているが都市部の人口は増えてないのに農民人口は増え続けてるのでいずれは行き詰まる。
そもそもバブル崩壊＝中国終了じゃないからな
世界恐慌で世界は終わりましたか？っていう話だよ
これ言うならまだプライムローン危機でしょ。
これをサブプライムローンと言う発明品で任期までしのいだのが、
息子ブッシュ政権だぞ
無毛ちゃん頑張ってるな
バブルとか関係なく終わりだよ中国は
中国マンセーじじいご機嫌だな笑