1 ：2020/12/28(月) 14:22:28.85 ID:RqQ40hD80●.net
2020年も終わり、まもなく2021年の新年を迎えることになりますが、来年の住宅価格はどのように変化するのでしょうか。 これはほとんどの人が最初に考える疑問ではないでしょうか。
専門家： 2021年、住宅価格は驚きの事実が待っている
データによると、各都市の住宅価格の過去の最高値から2020年10月までの平均値下がり率は20都市で10％以上、9都市で15％以上の値下がりが見られ、最高値下がり率は46.9％に達しています。データを見ると、中国の住宅価格が実際に下落していることがはっきりとわかります。
また、中古住宅市場によれば、物件価格の大まかな方向性も予想することができます。多くの場所で規制政策を導入し、「憶測のない生活を送る」という政策の基調講演を明確にし続けた後、8月以降、主要な一次および二次都市の中古住宅市場は徐々に冷え込んでいます。上記のデータは、中国の住宅価格の冷え込み傾向を示しています。
国が不動産市場の規制と管理を開始して以来、中国の住宅価格は冷え込んでおり、中国の規制戦略が実際に住宅価格の安定化に役立っていることを示しています。しかし、専門家の目には、住宅価格の下落はほんの始まりに過ぎず、来年の中国の住宅価格はさらに大きな驚きの到来を告げるでしょう。
ご存知のように、2021年から、不動産企業の資金調達を制限する「スリーレッドライン」ポリシーが正式に実施されます。2023年までに、不動産会社の債務削減という目標は達成されると見込まれています。新しい方針の実施は、不動産会社にとって重要な資金調達チャネルも徐々に遮断されることを意味します。今年の「金九銀十」の値下げはまだ始まったばかりです。デベロッパーは、資金調達が継続できるように、債務を減らすために値下げを続けます。
政策が住宅価格に与える影響に加えて、人口統計学的要因も住宅価格に大きな影響を及ぼします。2021年以降、中国の退職者数はピークに達し、「退職の波」がトレンドに追随し、強さと需要のある住宅購入者はますます少なくなり、不動産業界は真のターニングポイントの到来を告げるでしょう。
以上の分析から、専門家が予測した住宅価格の大暴落も実現する可能性が高いと判断するのは難しくありません。
では、住宅価格が下落した後、誰が一番苦労するのでしょうか？
投機家だと思う人もいるかもしれませんが、彼らは住宅価格の下落の前に、自分自身を維持するための方法を考えたので、住宅価格の下落の過程で投機家は、最も被害を受けていません、彼らは警戒心を高めています。
そして、次の3タイプの人が苦しむことになります。
3 ：2020/12/28(月) 14:23:47.03 ID:BclWr2R00.net
専門家じゃなくても予想つくw
>>3
だらだら長いだけで当たり前のことしかいってないな
5 ：2020/12/28(月) 14:25:27.49 ID:eQQCARc+0.net
でも10年以上前からずっと中国バブル崩壊するって言われ続けて来てるのに全然崩壊しないじゃん
>>5
そりゃあ経済規模がデカイからね
それだけ被害もデカイが
爪楊枝が倒れるのは0.5秒
モップが倒れるのは1秒
物干し竿が倒れるのは2秒
長さ1キロの棒が倒れるのは10秒
>>5
実際は北京オリンピックすら持たずにバブル崩壊したよねｗ
6 ：2020/12/28(月) 14:26:11.39 ID:U2rKROR20.net
はじけるの数年遅らせた中共は凄いとも言える
8 ：2020/12/28(月) 14:26:39.88 ID:cddXtYoG0.net
下げてから予測とかいわれてもな
10 ：2020/12/28(月) 14:28:30.73 ID:aljjtoJo0.net
証券屋のアルケミストって俺でもできそう
12 ：2020/12/28(月) 14:29:11.85 ID:y5WMzeJt0.net
BTCが上がってるということは中国からキャピタルフライトが起きている証拠
16 ：2020/12/28(月) 14:31:08.14 ID:GvLsvqUP0.net
誰でも分かるだろw
ビルから飛び降りた人間を見て、
「彼は地面に激突して死ぬでしょう」
みたいな話。
17 ：2020/12/28(月) 14:31:48.93 ID:Q0FgWtef0.net
中国共産党が金刷りまくれば下がらないんじゃね
>>17
今中国で起こってるのは金融システムの不調じゃないからね
停電が起こってのは、石炭という資源が足りないからだし
豚肉の値段が上がってるのは、飼料の大豆が輸入出来ないからだし
洪水で土地を放棄すれば町から人が居なくなる
20 ：2020/12/28(月) 14:32:50.46 ID:0Q1oCtvY0.net
実力行使に出てきそうで怖い
韓国とか日本みたいにお金持ち国家狙われそう
21 ：2020/12/28(月) 14:32:54.20 ID:/RZG+5Ey0.net
共産党自体がなくなっちゃうからね
24 ：2020/12/28(月) 14:34:42.91 ID:W8jbClc10.net
１５年くらいずっと同じ事言ってるけど上がる一方なんだよな
日本もバブル崩壊時に金融引締なんてしなけりゃ中国くらい経済成長したのに
貧乏人ばかり作りやがった失政だわ
25 ：2020/12/28(月) 14:35:45.31 ID:p1J6t9pJ0.net
借金払えないで自殺で事故物件になり価値が下がり以下ループ
26 ：2020/12/28(月) 14:36:33.32 ID:GINBrG7N0.net
破綻しないように世界経済を支配してるわけだが。
27 ：2020/12/28(月) 14:36:34.44 ID:b7Qjw21k0.net
都市部が中華の帰化人で溢れそう
29 ：2020/12/28(月) 14:37:38.28 ID:GGbMFEh10.net
中国の不動産って買っても自分のにならないんだからいらねーよ
30 ：2020/12/28(月) 14:39:54.37 ID:4b/rsRxi0.net
日本は散々痛い目にあってきたからみんな慎重になってきているが、中国はまだ
経済は青天井だと思って金をつぎ込んでいたところなのだろう
だから目が覚めたときの落差は大きそう
しかしもうその時が来たのか
32 ：2020/12/28(月) 14:41:39.11 ID:hG47vfxQ0.net
大丈夫、生きてさえいればいいこともアルヨ
33 ：2020/12/28(月) 14:41:40.72 ID:1+k7KYSq0.net
いずれ東京にも波及するから
去年あたりにタワマンローン組んだ奴涙目w
34 ：2020/12/28(月) 14:51:24.05 ID:yT7MOXn70.net
どうも不動産投資に使えなくなった金がビットコインに流れ込んでる感じがする
36 ：2020/12/28(月) 14:56:08.47 ID:O8qUNmkf0.net
バブルが凄いらしいね
うちの会社、上海支社の話
現地採用中国人たちが保有してるマンションが高騰
軒並み不動産で億単位の資産持ち
支社長が一番貧乏人だって嘆いてたよｗｗｗ
40 ：2020/12/28(月) 15:02:50.43 ID:XbchvzUi0.net
バブル崩壊は独裁政権の強みで数字で誤魔化した
今起きているのはリアルな社会崩壊だよ
41 ：2020/12/28(月) 15:03:18.14 ID:6b/7OrNL0.net
大丈夫！メルケルとバイデンが助けてくれるよ！！
コメント
毎年言ってねーか
実質崩壊を禁じ手で誤魔化したからな
来年以降に新たな粉飾手段がみつかるかどうかだ
飼い主のロスチャイルド閥が今やヘロヘロなんだ
米大統領選のあの幼稚な不正工作見てみ、そのロスチャの天敵＝
プーチンは遊び半分で中共締め上げてるしもう禁じ手も枯渇寸前