1 ：2020/08/30(日) 23:04:14 ID:mzQ4LoGAa.net
ちなみにおっさんは独身年収200万友人彼女なし
2 ：2020/08/30(日) 23:04:52 ID:nLjykFQdM.net
年金生活になってから住む家がねーからな
>>2
俺20代中盤だぞ？
家賃払うの馬鹿らしいから借金してでも買えと言ってくる
>>8
一生、職を変えずに近隣住民との関係が悪くなくて転勤の心配ないなら家建てたほうが得
一個でも不安があるなら不安が解消されるまでは賃貸でいいと思うよ
4 ：2020/08/30(日) 23:05:10 ID:mzQ4LoGAa.net
普通に考えてもう少し待てば日本の地価は大暴落してバーゲンセールが始まるよな
>>4
俺もそうなると思うんだけど周りの人達はならないって言い張るんだよな
しかも不動産関係の人も言うんだよ
>>19
不動産の奴は今買わせたいから
これから下がりますとは言うわけがねーっての
他の下がらないって言ってる奴は土地持ってるんじゃねえの？
自分の資産の価値が下がるとは思いたくねーよな
>>35
俺も不動産持ってるけどそういうことじゃないんだよ
>>37
まあ都心に関しては下がると見て間違いないだろう
郊外や地方都市までは俺にはわからん
>>19
田舎の土地や廃屋みたいなのはそうなるだろ
>>42
それは分かってる
>>19
そういう時は根拠を聞けばいい
世の中適当なことを自信満々でこく奴マジで多いからな
あと不動産業はバカの集まりだからなしで
あいつら土地持ってないし
>>19
不動産屋の俺が来たぞ
結論として都市圏は下がらない
地方は下がる
>>140
根拠は？
>>141
大都市圏の一極集中と地方過疎化が止まらないから
現状既に土地評価額と実売価格の乖離が地方で起こってる
少なくともあと20年はこの状況が加速していく
>>140
むしろコロナで東京が下がるって
>>145
うちの会社の市場リサーチ部門はコロナで極端には下がらない予測出してるぞ
5 ：2020/08/30(日) 23:05:25 ID:V1LhLnue0.net
ほぼ確実にこれから土地の価格下がってくんだから今の地価でローン組むより賃貸のが得
>>5
そうだよな
どう考えてもこれから土地持ち爺が減っていき経済は枯渇して今みたいな馬鹿高い地価は地に落ちるはずなのに・・・
国の行く末も分からない今ローン20年とか終わるよな普通に考えて
6 ：2020/08/30(日) 23:05:40 ID:Zj2wh4ib0.net
民間の総合職だと持ち家躊躇うよね地方公務員みたいに安定してたら持ち家択一だが。
>>6
大卒の俺が中卒のお前にアドバイスしてやるけど
公務員は安泰という時代もあと10年で終わると思う
契約上現存する公務員のクビはないが確実に早期退職は行われる
そのとき市場に放り出された無能達がどうなるか・・・？
>>22
公務員は現状やらかしても滅多にクビにならない
それが変わる可能性もあるよね？
もちろん軽微なミスでクビにしたら裁判で負けるだろうが
適正な範囲で減給を容赦なく行えば辞めていく
>>22
あのどうしたん?
安定って転勤が多いかそうでないかの話やぞｗ
7 ：2020/08/30(日) 23:05:53 ID:7wk3+VS7r.net
所得も大暴落
>>7
それなら尚の事ローン組めないな
>>7
だから？
なおさらローン無理だろ
アホかお前
9 ：2020/08/30(日) 23:06:34 ID:YRD0bMoM0.net
でも土地付き一戸建てって憧れるよな
>>9
近くに小川が流れてるような自然豊かな土地なら憧れるけど千葉や埼玉みたいなウサギハウスならいらないわ
正直いくら一軒家といってもあんな密集してる家は欲しくない
>>32
そしたら老後に田舎の自然豊かな一軒家買うのがベストだな
それまでは賃貸でいい
>>32
近くに小川があると湿気が溜まって家の中めちゃくちゃカビる
>>46
経験者か？もっと詳しく教えてくれ
住処を決めるなら地方都市を行動範囲にしてそこから15km圏内の場所にしようと思ってる
>>68
人によるのだが
土地付き家屋に何を求めている？
>>74
水道水のレベル
隣家との距離最低30m以上
家の前は公道じゃない
できれば牧場のような庭
あ、これ地方都市から20km圏内無理だな
とにかくのびのびと暮らせて物資は30分程度で調達できる場所がいいんだ
>>92
急ぐ必要ないな
無闇にローン組んだら動けなくなる
売れるところと売れないところの差がより大きくなる時代
>>68
普通に川が近い＝水場が近いから地下から湿気が上がってくるんだよ
護岸工事バッチリしてあるような川ならわからないが、小川って大体護岸工事されてないよね
>>84
開発された川の近くは自治体から助成金出てたりしてたみたいだな
それだけ人気ないんだろう
>>89
まぁ川が流れてるってことは地形的には谷底なんだから環境は悪いわ
10 ：2020/08/30(日) 23:06:48 ID:SZP5gpst0.net
本は？
11 ：2020/08/30(日) 23:07:00 ID:hxOGe/JZ0.net
将来住むように田舎の数百万の家買っとけ
13 ：2020/08/30(日) 23:07:16 ID:U5WnXYei0.net
家はまじかったほうがいい
老後家賃払い続ける気かよ？
14 ：2020/08/30(日) 23:07:20 ID:n61yKxLga.net
家車家庭はアホが世間体気にして手にするもの
>>14
家車は同意だが家庭は疑問の余地あり
独身おっさん見てても何も羨ましさがない
15 ：2020/08/30(日) 23:07:27 ID:S7wLf1iv0.net
買うなら土地次第だな
老後が心配なのはわかるが焦り過ぎてもな…
16 ：2020/08/30(日) 23:07:29 ID:yRjyhsnO0.net
老後賃貸だとすめなくなる！とかいうけど50歳とかになってから買うのでいいよな
>>16
今ですら空き家増えてきて問題になってんだから
オレらが老人になる頃には二束三文で売りに出されててもおかしくない
老後住む家がない〜論は明らかにおかしいわ
>>16
だよな
標準の知的レベルの人間ならそう考える
マジであいつアホだったのかな・・・
高卒で料理人やってたとか言ってたし
18 ：2020/08/30(日) 23:07:44 ID:/MTge+sM0.net
憧れってことは戸建て経験無しか
夢は見るな
なんだかんだで金がかかる
20 ：2020/08/30(日) 23:08:20 ID:KclI4U8A0.net
公営住宅なら年取っても借りれるぞ
21 ：2020/08/30(日) 23:08:23 ID:aEskIffX0.net
お前らどんだけ金ないんだよ
欲しければ買えよ
27 ：2020/08/30(日) 23:09:41 ID:7kgro1BJa.net
仕事によるよね
転勤族ならマイホーム邪魔になる
28 ：2020/08/30(日) 23:09:53 ID:uHtWMMxC0.net
本は読んどけ
29 ：2020/08/30(日) 23:10:00 ID:7N8u03bpd.net
月々のアパートの家賃も家のローンも変わらん
30 ：2020/08/30(日) 23:10:25 ID:yRjyhsnO0.net
だって>>1が、老後賃貸に住む気か？とか家賃払い続けるの無駄だ！とか言われてもさ
今年家を3000万円とかでローン組んでたてても、20年後にはまた1500万円とかかけて直すでしょ
まさか一回建ててそのままはすまないだろ
30年間家賃払い続けて、50代になってから老後ずっと住む家建てるのでも別にいいでしょ
>>30
そういう人いるよ
国家公務員や地方公務員かNHK
退職金でローン無しだね
>>33
退職後の住まいを建てる人ってこと？
そういう公務員みたいなのは宿舎にすめるからって感じなのかな
>>43
団地などの不便なところ(家賃安い)か社宅で子育て
子どもは自立して家購入している
切り詰めてお金貯めて老後用かな
相続後に売れば子どもたちの足しになると考えていそう
31 ：2020/08/30(日) 23:11:04 ID:eTpMaKwY0.net
人によるで答え出てるじゃん
34 ：2020/08/30(日) 23:11:50 ID:GWAf745p0.net
地価以前に相続関連が既に購入を迷わせる要員になってる
38 ：2020/08/30(日) 23:13:01 ID:CPGh3A7YM.net
毎週ポストに投函される住友不動産のDMをゴミ箱に捨ててる
>>38
ハウスメーカーの広告次に買う施主が負担するから自分の番にならないように気をつけ帯
>>47
すまん
それ気になるけど何を言ってるかよくわからん
40 ：2020/08/30(日) 23:13:32 ID:HzAk3ah1x.net
老後に築浅中古住宅買うのが1番効率いいって本で読んだ
>>40
子育てとか集合住宅でしたくないわ
定年後家買っても、直ぐに施設はいるだろ
44 ：2020/08/30(日) 23:14:36 ID:/iQdNge0M.net
持ち家だけど
俺たちの老後時代は避暑地みたいなトコが格安になってると思うよ
45 ：2020/08/30(日) 23:14:46 ID:V1LhLnue0.net
人口減の日本で住宅の価値下がらないは理屈としてあり得ないだろ
需要減るんだから価格下がるに決まってるじゃん
移民大量受入とかが確定してんなら別だけどそんなこともないし
51 ：2020/08/30(日) 23:15:42 ID:dYlyG88W0.net
家を買って貸家にしてその収入で家のローンと賃貸の家賃払えばいいんだよ！
>>51
ローン支払い済みじゃないと他人に貸せないよ
>>55
ローン金利高くなるけど貸せるよ
52 ：2020/08/30(日) 23:15:55 ID:RDQwufUH0.net
損得でしか考えられないならいらないんじゃね
それ以外の魅力があると思うやつはそれでも建てるし
育児するなら間違いなく戸建ての方がいい
57 ：2020/08/30(日) 23:17:26 ID:LxirF0YV0.net
若者、中年、老後で生活環境は目まぐるしく変わるから
臨機応変に対応しよう
>>57
そしたら賃貸一択だな
58 ：2020/08/30(日) 23:18:03 ID:yRjyhsnO0.net
家たてて大企業勤めで転勤あったらどうすんの？
子育てとかいうけど、単身赴任すんの？
>>58
そりゃするだろう
家は家族もの自分のものって考えの人は買わない方がいい
63 ：2020/08/30(日) 23:19:25 ID:KclI4U8A0.net
合筆されて価格はそれほど下がんない可能性も
64 ：2020/08/30(日) 23:19:53 ID:+XYv52Lyp.net
時間が経てば自分の生活スタイルも家周辺の状況も変わるから若いときにベストな家が老後もベストである可能性は低い
買うとしてもある程度歳とってから買うべき
66 ：2020/08/30(日) 23:20:50 ID:7wk3+VS7r.net
1000万くらいのワンルームなら買ってもいいんじゃない
67 ：2020/08/30(日) 23:20:55 ID:gbQSiRgid.net
これからはコロナショックで連鎖破綻するしな。
破綻をある程度抑えられても無職だらけで、新築から中古まで物件は余りまくるので暴落。
>>67
ないよ
>>67
そういわれ続けてきたけど、地価が根強いのも事実
71 ：2020/08/30(日) 23:23:12 ID:HdwB3F8EM.net
せっかくマイホーム買ったところでローン払い終わる頃には老人ホームだろうし結局賃貸で家賃払うのと変わらなだろ
平均的な収入の人間が家建てられる様な場所じゃ賃貸なんてクソ安いし家賃補助ある会社ならなおさら家建てる経済的なメリットないよね
72 ：2020/08/30(日) 23:23:22 ID:NLbFJog10.net
落ち目になるのは確実だけど、持ち直さない根拠も無いしな
>>72
栄えるための要因が軒並み終わってる
人口分布の逆ピラミッド、資源のなさ、STEM教育のレベル低下、それに言語の壁もある
もう日本は中国の属国としてやっていく以外ない
今までの西欧諸国の日本への認識がいよいよ現実になるようだ
>>72
歴史上人口減少局面で栄えた国はない
持ち直さない根拠がないし〜ってのは見通し甘すぎでは
73 ：2020/08/30(日) 23:23:23 ID:ISBz8PnAr.net
絶対買っておいた方がいい
物価の上昇を考えれば長く使えるものはお得
75 ：2020/08/30(日) 23:24:49.817 ID:uzJr0Cysa.net
別に何も金払わなくてもずっとそこにいられるって大事じゃね
>>75
こていしさんぜー
>>76
一年に一回じゃん
しかも待って貰える
>>79
そう 金かかるんだよ
>>75
固定資産税払わなかったら差し押さえられますけどね
>>75
都市計画税
固定資産税
外壁工事に屋根塗装に水場周りの補修などなど
77 ：2020/08/30(日) 23:25:26.390 ID:ISBz8PnAr.net
近所付き合いが心配ならマンションでもいい
戸建てに比べて管理費の分高く付くけど、戸建てより長くもつし、保険とかも安い
近所付き合いもないし騒音も戸建てより少ない
81 ：2020/08/30(日) 23:26:46.168 ID:DqChSx1D0.net
アパートの家賃をローンで払うと考えて、
あと保険代わりに買うなら良いと思う
85 ：2020/08/30(日) 23:29:23 ID:39FeZSqx0.net
経財破綻で物件あまりまくるとかよく言うけどその情勢でお前らまともに生きてけると思ってんのか
コメント
家買うのに対して色々考えるのは勝手だけど、
いちいち他人を馬鹿にしないと発信できない話なのかそれ？
ここは政治攻撃サイトやぞｗ日本人を侮辱しないと本国から仕事こないんやぞ。個人に見せかけてるけどCIAは統括機関に資金の流れも公表してる。暴れられてるのは全部日本国内で売国奴が取り締まる活動を封じ込めてる証拠。…って思い込んでるらしいよ。
家賃払ってボロアパートに住むくらいなら若いうちに安いボロ屋買って
金たまったら建て替えるのが一番コスパいい
もう少しってのが５０年１００年スパンなんだけどな
いくら人口が減っても今生きている奴らの生存中はいうほど下がらん
君わかってるね
言ってる奴の時間軸が違うってのを考慮に入れてない奴多すぎ
その落ち目の日本に何で住み続けているの？って書こうとしたら、
＞ちなみにおっさんは独身年収200万友人彼女なし
スレ主自体が充分過ぎる程落ち目で笑う…w
お前がそう思いたいだけ定期
一等地以外はガンガン下がってくぞ
君ら頭悪いからもう建てちゃってそうだけどね笑
老後に賃貸で家賃払ってるとか想像できないんだよなぁ。家買って50くらいで返し終わって貯蓄しないと親世代のような生き方ほぼ不可能やん
６０歳前後に地方都市郊外の中古住宅（築２０年）の「 １０００万円以下 」で買う。
車で１０～２０分で行ける総合病院のある市。それまで、最低１０００万円は貯金しておけ！！
高齢になったら、家を借りるのが難しくなる・・
日本がーさんはどこの国が上り目なんだ？
わざわざ日本がとつけるなら日本よりどこが良いのか書けよ。
赤字スレ主から漂うネット中毒なオッサン臭
乱暴で見下した言葉の割に覇気がねーなと思ったら案の定、属国になれってか
知識もないしネットのくたびれたブログ見て受け売り書いただけ、ご自慢の大卒感なんぞ皆無なんですけどｗ
一応一般常識的な意味では家は若いうちに買っとけってのはあるんで。ローン長期で組めるとか利点があってな。
地方にしょうもない家立ててそう
人生失敗してるからそんなに攻撃的なんだろうね
否定から入る人間に話すことは無い。
ローン払い終わるころには施設？
何言ってんだまさか施設一人で入れるとでも？
相方や子供がいるなら施設に入れてくれるかもしれんがボッチのお前はデイケアにすら入れてくれねえよ
色々な制度あるし、今後も増えてくよ
今買うのはアホや思うわ
これから人口減少して中古の空き家出まくるのに
事実アホしか買ってないからな
買った理由が、夢だったマイホームだから。とかそんなのしかないw
投資とかやらない層に多い
少子化と晩婚化がさらに進むことでファミリー向け戸建ての需要が激減し
逆に単身者向けや2人～3人向けマンションの需要が増すのは必然じゃないの
日本がどうとかじゃなくて
お前が貧乏なんだろ
貧乏人は一生賃貸でいいじゃん
地方に関しては今後下がる、言ってもたかが知れてる気もする。
既に安いんだもん。
安くはなるだろうけど、自分の人生の中での買いどき逃してまで待つほどじゃない気がする。
都会は安くなるにしても、高くなるしても振れ幅大きそうだから、次期見る価値ありそうだけど。
一億の土地が数年で8000万になったら凹むけど、
1000万の土地が800万なら、数年住んだ分、って事で納得できる。
ワイ20台で3300万の戸建て買ってにっこり
子供いると戸建てで良かったと思うわ
なお13年目で外壁、屋根塗装が150万くらいかかる模様
親が持ち家だから、最悪そこに立て直すしかないな。固定資産税2万ぽっちのアホみたいに戸建だらけのとこだけど。
去年家建てて引っ越した直後に台風に遭って河川反乱って目に遭った知り合いがいるから恐怖でしかない
国土地理院のハザードマップを確認してから買えよ
30代半ばまでの人なら賃料払うより35年ローンで家買ったほうがいいよ。
戸建ては知らないけどきちんとしたマンションなら損しない
お前がそう思いたいだけやん
お前が買った失敗マンションもガンガン価値なんか下がってくぞ
賃貸は財産として何も残らないからなぁ
一軒家なら中古でも土地は残るしね
だから、一番安く済ますなら、25歳で中古の一軒家を買って、35歳で家の建て替え
これくらいが、住居を手に入れる面で安上がりかなと思うわ
金利無いに等しいんだから、建物に金かけ無いで、地価が下がらない、もしくは上がりそうな土地に建てるならむしろ賃貸よりコスパいいよ。
ワープアには無理だが。
距離感と風抜け、地形にもよるだろうけど、林の近くの家はすごくかびるぞ。
林自体がカビ（コケ？）を作っていて、それを拡大させようとしているみたいだ。
道路の向かい位に林がある家は注意深く見たほうがいいね。
30年、40年後になればいまのジジババは死んでるだろうし人口もぐっと減少してるだろうけど
3、4年後ならともかく5年も賃貸に住んでたら月10万の安普請のボロ家を借りても5年で600万を何も残らないものに支払うんだから、だったら1000万くらいの安い家をとりあえず買って住んで、いらなくなったら売ったほうがマシだろっていう
地方の土地なんていらんだろ
都市部と田舎で二極化だよ
いま都心以外で家（）なんて建てるのは金融リテラシー皆無の低能だけだよ
上司は買ってから死ぬほど後悔してるから同じ目に合わせたいだけ
意地でも買わせたいなんてそれしかない